청약 통장 가입 조건 총정리｜내 집 마련의 첫걸음!

청약 통장이란? 청약 통장은 아파트나 주택 분양에 청약할 수 있는 자격을 부여하는 통장입니다.

내 집 마련을 꿈꾸는 사람이라면 무조건 하나쯤은 가입해야 하는 필수 상품이죠. 하지만 종류도 많고, 조건도 다 달라서 헷갈리는 분들이 많습니다.

 

 

이 글에서 청약 통장의 종류부터 가입 조건, 활용 방법까지 차근차근 알려드리겠습니다!

 

청약 통장 가입 조건 총정리｜내 집 마련의 첫걸음!

 

 

 

★목차

• 청약 통장의 종류는?
• 청약 통장 가입 조건 (주택청약종합저축 기준)
• 청약 가점과 통장 가입 기간의 관계
• 청약 통장으로 청약 가능한 주택 유형
• 청약 통장 개설 방법
• 자주 묻는 질문 (FAQ)
• 마무리｜청약 통장은 빠를수록 유리합니다!

 

 

 

청약 통장의 종류는?

현재 가입 가능한 청약 통장은 아래 3가지로 나뉩니다.

통장 종류	주요 대상	가입 가능 지역	특징
주택청약종합저축	누구나 가입 가능	전국	모든 분양형태 청약 가능 (민영+공공)
청약저축	세대주만 가입 가능	수도권 외 지역	공공주택 청약 가능 (국민임대 등)
청약예금/청약부금	예전 가입자만 유지 가능	수도권	민영주택 청약에 사용

💡 현재는 ‘주택청약종합저축’만 신규 가입 가능합니다.

 

 

청약 통장 가입 조건 (주택청약종합저축 기준)

항목	조건
가입 대상	대한민국 국민 (국적 제한 없음)
나이 제한	없음 (미성년자도 가능)
세대주 요건	필요 없음 (세대원도 가입 가능)
가입 은행	국민, 우리, 농협, 신한, 하나 등 주요 시중은행
최소 납입 금액	월 2만 원 이상 (최대 50만 원까지 인정)
청약 가능 시기	1년 이상 납입 + 12회 이상 납입 시 (지역별 상이)

 

 

📌 청약 통장은 빠를수록 유리!

가입 후 납입 기간이 길고, 횟수가 많을수록 가점이 올라갑니다.

 

 

청약 가점과 통장 가입 기간의 관계

청약 가점제에서는 청약통장 가입 기간이 최대 17점까지 반영됩니다.

가점 점수는 매월 1점씩, 최대 17년까지 인정됩니다.

 

가입 기간	가점 점수
6개월	0점
1년 이상	1점
5년 이상	5점
17년 이상	17점

 

 

👉 청약 가점 계산기 바로가기

 

 

청약 통장으로 청약 가능한 주택 유형

주택 유형	청약 가능 여부
공공분양	가능
민영분양	가능
신혼희망타운	가능
특별공급 (신혼부부/다자녀 등)	가능
임대주택	청약저축 필요 (지방만 해당)

 

 

청약 통장 개설 방법

1. 은행 방문 or 모바일 앱 접속 국민은행, 신한은행, 농협 등에서 가능
2. ‘주택청약종합저축’ 상품 선택
3. 월 납입금 설정 (최소 2만 원)
4. 자동이체 설정하면 편리해요!

👉 청약 통장 가입 가능한 주요 은행 목록입니다.

국민은행, 우리은행, 신한은행, 농협은행 (지역 농협 포함), 하나은행, 기업은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행, 광주은행, 전북은행, 제주은행, 수협은행, 새마을금고, 신협

⚠️ 통장 가입은 은행 지점 방문 또는 각 은행 모바일 앱에서도 가능합니다.

 

 

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 미성년자도 가입 가능한가요?

A. 네, 가능합니다. 단, 청약 자격은 만 19세 이상부터 인정됩니다.

 

Q2. 세대원이 가입해도 되나요?

A. 네, 세대주가 아니어도 통장 가입과 납입이 가능합니다.

 

Q3. 납입 금액은 많을수록 유리한가요?

A. 가점제에서는 금액보다 납입 횟수와 가입 기간이 중요합니다.

 

 

 

 

 

마무리｜청약 통장은 빠를수록 유리합니다!

내 집 마련의 첫걸음은 청약 통장 개설에서 시작됩니다.

복잡해 보이지만, 한 번 가입해 두면 가점이 자연스럽게 쌓이고, 청약 기회가 생겼을 때 당첨 확률을 크게 높일 수 있어요.

👇 아직 청약통장이 없다면, 지금 바로 가입부터 시작해 보세요!

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