2025년, 전세 계약을 앞두고 있다면 가장 먼저 확인해야 할 것이 바로 전세대출 금리입니다. 은행마다 금리가 다르고, 같은 금액을 빌리더라도 이자 부담이 수백만 원 차이 날 수 있기 때문에 전세대출 금리 비교는 필수입니다.
오늘은 2025년 4월 기준, 주요 시중은행과 인터넷은행의 전세대출 금리와 특징을 한눈에 보기 쉽게 정리해 드리겠습니다.
★목차
전세대출 금리란?
전세대출은 전세 보증금을 마련하기 위해 은행에서 돈을 빌리는 상품입니다. 이때 적용되는 "이자율(금리)"에 따라, 매달 상환해야 하는 금액이 달라집니다.
💡 TIP: 전세대출 금리는 보통 변동금리로 구성되며, 기준금리와 가산금리에 따라 변동됩니다.
2025년 4월 기준 주요 은행 전세대출 금리 비교
2025년 4월 기준 은행 전세대출 금리 비교를 알아보시길 바랍니다.
| 은행명 | 최조금리 (연%) | 최고금리 (연%) | 비고 |
| 국민은행 | 3.85% | 5.25% | KB 전세자금대출 |
| 신한은행 | 3.90% | 5.30% | 쏠편한 전세대출 |
| 우리은행 | 3.70% | 5.10% | 우리전세론 |
| 하나은행 | 3.95% | 5.35% | 하나 전세론 |
| 농협은행 | 3.80% | 5.20% | NH전세자금대출 |
| 카카오뱅크 | 3.65% | 4.95% | 모바일 신청 가능 |
| 토스뱅크 | 3.70% | 5.00% | 간편 인증 가능 |
📌 참고: 금리는 신용등급, 소득, 대출금액, 기간 등에 따라 달라질 수 있습니다.
📌 최신 금리 확인은 각 은행 공식 홈페이지 또는 앱에서 꼭 확인하세요.
금리 외에 꼭 봐야 할 항목
- 한도: 전세보증금의 80~90%까지 가능 (은행에 따라 다름)
- 보증기관: 주택금융공사, SGI서울보증 등
- 상환 방식: 일시 상환 vs 원리금 균등 상환
- 우대 조건: 급여이체, 카드 사용 등으로 금리 인하 가능
은행별 전세대출 특징 간단 정리
은행별로 전세대출 특징들을 알아보겠습니다.
⊙ 국민은행 (KB)
- 금리 안정성 높음
- 서류 간소화 서비스 제공
- 오프라인 상담 강점
⊙ 신한은행
- 쏠(SOL) 앱으로 간편 신청 가능
- 대출 실행 속도 빠름
- 직장인 우대 조건 다양
⊙ 우리은행
- ‘우리 전세론’ 선택 시 보증기관 선택 폭 넓음
- 금리 혜택 다양 (신혼부부, 사회초년생 등)
⊙ 하나은행
- 금리 인하 조건 비교적 까다롭지 않음
- 상담 친절하다는 후기 많음
⊙ 농협은행
- 지역농협에서도 신청 가능
- 지방 거주자 접근성 좋음
⊙ 카카오뱅크
- 100% 모바일 신청 가능
- 서류 자동 제출로 간편함
- 직장 인증만 되면 빠르게 승인
⊙ 토스뱅크
- 간편 인증, 스크래핑 방식 활용
- 빠른 승인과 실행 강점
- 금리 낮은 편
전세대출 금리 낮추는 팁
전세대출 금리를 낮추는 방법들이 있습니다.
1. 우대금리 조건 챙기기
- 급여이체 / 신용카드 사용 / 자동이체 등록 등
2. 대출 비교 플랫폼 활용
- 뱅크샐러드, 핀다, 토스 등에서 조건 비교 가능
3. 보증기관 선택 신중히
- 주택금융공사는 금리는 낮지만 심사 까다로움
- SGI서울보증은 유연하지만 보증료 높음
4. 신용점수 관리
- 대출 실행 전 신용점수 높일수록 금리 인하 가능
마무리 정리
| 구분 | 저금리 | 빠른 실행 | 모바일 신청 |
| 추천 은행 | 카카오뱅크, 우리은행 | 신한은행, 토스 | 카카오뱅크, 토스 |
전세대출은 단순히 금리만 보는 것이 아니라, 신청 방식, 승인 속도, 우대 조건까지 고려해야 합니다.
👉 2025년에는 금리 인하 가능성이 있으니, 변동금리 선택 시 주의하세요.
👉 대출 실행 전에는 반드시 여러 은행 조건을 비교해 보는 것이 가장 중요합니다!
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